林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转(zhuǎn)。

　自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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