5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思span>)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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