刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日(rì)，下(xià)午(wǔ)自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极(jí)推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策(cè)研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动(dòng)产统一(yī)登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全(quán)，保护不(bù)动产权(quán)利人的合(hé)法(fǎ)财(cái)产权；其(qí)次，整合散(sàn)乱在各(gè)职(zhí)能部门之间的不动(dòng)产碎片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基(jī)础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理效率(lǜ)和(hé)水平。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的意义在于为现代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供(gōng)基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能是提(tí)供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运转需要(yào)的政策和制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通(张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊tōng)过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进行翔实的核张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊(hé)算和统(tǒng)计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供(gōng)科(kē)学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就意味着在某一区(qū)域(yù)居住和生活(huó)，就(jiù)产生了(le)对该区(qū)域公共服务(wù)的需(xū)求。某一区域不动产状况(kuàng)的基(jī)本(běn)情(qíng)况就(jiù)是公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价(jià)值较(jiào)高的地(dì)方，对公共(gòng)产品需求的质量也(yě)就越高(gāo)；不(bù)同类型不(bù)动产（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不(bù)动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊