刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长王(wáng)准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动(dòng)产统一登记，首要的意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权利人的合法(fǎ)财产权(quán)；其次，整合(hé)散乱在(zài)各(gè)职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和(hé)水平(píng)。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大(dà)的意(yì)义在于(yú)为(wèi)现代(dài)国家(jiā)公共(gòng)财政提供基础(chǔ)，这为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服(fú)务、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这(zhè)样会(huì)浪费公共资源，而是(shì)需要通过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统计，为公共(gòng)产品供给提供(gōng)科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移动，拥(yōng)有不动产就(jiù)意(yì)味着在某(mǒu)一区域居住和(hé)生活，就产生了(le)对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况的基本(běn)情(qíng)况就是公(gōng)共产品供给的(de)依据，如拥有不动(dòng)产产权的居(jū)民越集中的(de)区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地(dì)方，对公(gōng)共产品(pǐn)需求(qiú)的质量(liàng)也(yě)就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商(shāng)业(yè)和住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产(chǎn)（集(jí)体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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