财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编续，热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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