刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思trong>全国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和(hé)企业提供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记(jì)多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能(néng)力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从(cóng)局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同(tóng)时加(jiā)强各类信(xìn)息(xī)互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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