怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工和单位各(gè)自(zì)承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(d为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕à)修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年(n为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕ián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕，300元，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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