5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规(gu200mm是多少米，2000mm是多少米ī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)200mm是多少米，2000mm是多少米作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本200mm是多少米，2000mm是多少米(běn)市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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