5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。