金融(róng)界5月16日消息 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民(mín)经济(jì)运(yùn)行情况(kuàng)新闻(wén)发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水(shuǐ)平(píngkono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗)，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国(guó)民经济(jì)综合统计(jì)司(sī)司长付凌(líng)晖(huī)对(duì)此回应称，去(qù)年(nián)受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商品房交(jiāo)付(fù)困难(nán)。为了(le)保障民(mín)生(shēng)，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门(mén)按(àn)照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足房(fáng)地产企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房地产市场需(xū)求较(jiào)快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布(bù)的70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上(shàng)涨态势，其(qí)中一线城市受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压(yā)住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地(dì)产投资(zī)和(hé)开发(fā)建设仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调(diào)整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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