今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) 罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。