每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一(yī)两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房(fáng)地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直(zh丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字í)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字"缩(suō)水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股(gǔ)神 牵出(chū)多起“骗(piàn)局(jú)”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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