林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门00后初中学历很丢人吗(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā00后初中学历很丢人吗)的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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