刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句)、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wà本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句n)套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句ng>02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历(lì)时(shí)10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产登记(jì)制度(dù)的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhāng)征税。

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