今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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