符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思)请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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