刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权(quá我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日n)登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。

　　我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)还要追溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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