今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(à决别和诀别哪个是对的意思，诀别和决别是什么意思n)期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收藏关注本站。

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