怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好)积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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