金融界5月16日消(xiāo)息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面积(jī)542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹(chǎn)开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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