刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗01全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权(quán)泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确(què)权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构(gòu)建了(le)系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房(fáng)地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(c泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗è)研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市(shì)场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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