金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家(jiā)统(tǒng)计局数据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比口径(jì诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗ng)计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万(wàn)平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗％。商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅(zhái)待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资(zī)12亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金(jīn)及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开(kāi)发景气(qì)指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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