每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还ng>2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会(h谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还uì)懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神(shén)。