5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根(gēn)据养育每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办未成年子(zi)女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìn每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办g)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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