怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起云南有哪几个市 云南是几线城市借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利(lì)率由中国(guó)人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国(guó)人民银(yín)行下调了(le)金融(róng)机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每(měi)月(yuè)云南有哪几个市 云南是几线城市1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款额度

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