每(měi)座广西属于南方还是北方城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)广西属于南方还是北方熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛广西属于南方还是北方(shèng)景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的(de)宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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